Oportunitate finantare particiaptiva : SunRai Country Club ~ Rezervatia Cheile Turzii

Invitatie de a investi si finanta (ca firma sau persoana fizica), in sistem participativ/crowdlending, incepand cu sume de la 100 Eur, pe o perioada de maxim 2 ani, avand o garantie imobiliara in spate si cu dobanzi anuale brute de 15%.

Descrierea proiectului

SunRai este nu doar un furnizor de servicii, este un concept turistic ce are rolul de a impacta pozitiv prin educație și cultură, cât mai mulți oameni. SunRai, în spatele obiectivului comercial, obligatoriu acesta și acest palier pentru a-i asigura continuitatea, este locul unde instant pasindu-i pragul, obții sentimentul de libertate, siguranță și conectare cu natura, toate aceste elemente disjuncte regăsite în același loc. Misiunea proiectului este de a conserva, promova și dezvolta spațiul/folclorul autentic tradițional românesc și de a face cunoscute obiceiurile, datinile și tradițiile specifice românești. Își mai propun să redefinească experiența ”de a trăi” în case de stejar maramureșene/tradiționale vechi. Ferma de animale, bucuria de joc în aer liber, așa cum era copilăria „pe vremuri” sunt ale componentele esențiale ale conceptului accesibil în cadrul proiectului SunRai.

Având validarea conceptului, în actuala locație din Maramureș / Breb, se dorește scalarea printr-o locație turistică unică, însă rezonând 100% cu conceptul de SoareDin&CuRai. Amplasarea locației veghează accesul în Cheile Turzii – Cluj. Validarea acestei primei locații, în afara locației inițiale din Maramureș, ar urma să constituie baza accelerată de extindere, prin francizare, a conceptului, însă păstrând ADNul de elemente unice la care baza o constituie locația și experiența la care clienții ar urma să aibă acces.

Viziunea SunRai: 10 ”hambare” sub soare, în următorii 10 în România. Capacitatea medie a hambarului este 200 persoane, pentru nunți, botezuri sau evenimente corporate/microconcerte. O suprasubscriere a campaniei, fără însă a depăși 145.000 Eur (echivalentul a 65% din valoarea de piață a imobilului achiziționat și care va reprezenta garanția acestei finanțări), ar permite derularea ușoară a proiectului. Targetul campaniei este setat la 125.000 Eur, pentru un LTV de 56% vs max 65% acceptat ca reper de către stock.estate. Este posibilă derularea campaniei în maxim 3 faze, dacă sumele nu se materializează din prima fază, INSA investitorii urmând a intra pe randament la în prima zi a lunii ulterioare închiderii fazei respective.

Descrierea locației

Zona de amplasare a SunRai Country Club ~ Rezervația Cheile Turzii CJ, este urbană, semicentrală. Proprietatea se află vis-a-vis ”plecarea” Tirolina din Cheile Turzii. Retele urbane de utilități existente sunt cele de: energie electrică, apă. Proprietatea este amplată la periferia comunei Mihai Viteazu. Terenul extravilan are o formă dreptunghiulară de 8.700 mp, front 31.76 m. Mai include o casă de locuit ”fără acte D+P+M”. Valoarea de piață a imobilului, conform unui raport ANEVAR actualizat, este de 222.800 Eur.

Persoane cheie si experiența:

SunRai este un business de familie creat și dezvoltat de Simona (32 ani) și Lucian (37 ani) Valea. Lucian este membru Transylvania Angels Network (T.A.N) și Romanian Business Leaders, deținând în istoric unele companii din care a făcut exit (KinetiX Clinic și Centrala de escaladă). În cadrul întregului proiect sunt implicați, ca și angajați și colaboratori externi, un colectiv de +20 persoane.

Recompense pentru investitori, valide pentru tichete investiționale pornind de la +1.000 Eur

Recompensarea investitorilor (pentru cei care contribuie cu un tichet individual de minim 1.000 Euro), SunRai oferă următoarele beneficii (pachet = familie cu maxim 2 adulți și 2 copii), suplimentare randamentului investițional, corelate cu următoarele valori minime ale tichetului:

Pentru un tichet investițional de minim 1.000 Eur se va beneficia de un pachet ”all inclusive” de 1 noapte de cazare / an și de experiențe, la centrul de echitație „Taramul Familia 31 pentru copii, Crama SunCave, piscina SunTlantida” în oricare dintre locațiile SunRai din Sighetu Marmatiei, Cheile Turzii sau Breb/Maramureș. Valoare estimativă de piață pachet 200 Eur.Pentru un tichet investițional de minim 5.000 Eur se va beneficia de un pachet „city break” de 2 nopți ”all inclusive” de cazare (oricând în afara sărbătorilor Pascale, a Crăciunului, a Revelionului, 1 Decembrie sau 1 Mai), în oricare dintre locațiile SunRai din Sighetu Marmatiei, Cheile Turzii sau Breb/Maramureș. Valoare estimativă de piață pachet 400 Eur.Pentru un tichet investițional de minim 10.000 Eur se va beneficia de un pachet de 4 nopți ”all inclusive” de cazare (oricând și/sau în perioada sărbătorilor Pascale, a Crăciunului, a Revelionului), în oricare dintre locațiile SunRai din Sighetu Marmatiei, Cheile Turzii sau Breb/Maramureș. Valoare estimativă de piață pachet 1.000 Eur.

Toate cele de mai sus sunt condiționate de existența disponibilității locurilor, în perioada dorită de dvs. Tichetele sunt nenominale, implicit cesionabile. Acestea nu sunt limitate la maxim 1 pachet/investitor, mai multe tichete, mai multe recompense.